Immobilien auch in Deutschland börsenfähig
November 1st, 2006
Die Koalition hat sich endlich auf ein Gesetzentwurf für die Reits (Real Estate Investment Trusts) geeinigt. Die börsennotierten Immobiliengesellschaften kommen also auch in Deutschland als eine weitere Investitionsform an, allerdings mit (wie sollte es denn anders sein!?) einer Reihe Einschränkungen:
Sie [die Wohnimmobilien] dürfen nur dann in Reits überführt werden, wenn sie zu mehr als 50 Prozent gewerblich genutzt werden. Mit dem Ausschluss von reinen Wohnimmobilien dürfte nach Schätzungen von Experten mindestens ein Drittel des ursprünglich erwarteten Reits-Volumens entfallen.
Handelsblatt: Bund macht Immobilien börsenfähig
Die Wirtschaft reagiert auf diese Einschränkungen enttäuscht und äußert Kritik:
Für den Finanzplatz Deutschland sei es ein ganz schlechtes Signal, wenn Wohnimmobilien für den deutschen Reit verloren gingen, kritisiert dirk Matthey, Finanzvorstand der Immobiliengesellschaft IVG. Denn es handelt sich dabei um einen deutschen Sonderweg: Kein anderes Land weltweit hat eine Reits-Gesetzgebung, die zwischen Gewerbe- und Wohnimmobilien differenziert.
Kein anderes Land…
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