Ausländer kaufen wie im Rausch deutsche Immobilien

abgelegt im Archiv Immobilien am 29.05.07

Gewerbliche Immobilien werden in diesen Monaten gehandelt wie noch nie, Makler und Notare müssen Nachtschichten einlegen. Das stellt die FAZ in diesem lesenswerten Artikel fest: "Kaufen Sie, was Sie kriegen können". "Es vergeht kaum eine Woche, in der nicht der Verkauf eines Hochhauses oder einer anderen Großimmobilie bekanntgegeben wird", schreibt Matthias Alexander. "Wir werden das Rekordergebnis von 2006 noch einmal deutlich übertreffen", sagt Oliver Obert vom Maklerunternehmen Jones Lang LaSalle voraus.



In ganz Deutschland werden voraussichtlich gewerbliche Immobilien, also Bürohäuser, Hotels und Logistikimmobilien, im Wert von 70 Milliarden Euro den Eigentümer wechseln. Auf Frankfurt, den Leitmarkt in Deutschland, wird wiederum ein größerer Anteil entfallen. Es sind vor allem ausländische Investoren, die auf Einkaufstor sind. Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Immobilien Chancen, die selbst in diesem Jahr eine Milliarde Euro investieren will, schätzt ihren Anteil auf 90 Prozent. Von einer Blase will aber offenbar noch niemand sprechen.

Ein Investmentspezialist von CB Richard Ellis hebt hervor, dass die Mieten auf absehbare Zeit wieder deutlich stiegen. Für die offenen Immobilienfonds kommt das viele ausländische Geld genau im richtigen Moment. "Die haben richtig Glück gehabt", sagt ein Makler. Gestern noch als Flop verschrien, heute wieder obenauf. Wie lange die Hausse auf dem Immobilienmarkt anhält, wagt niemand vorherzusagen. 2008 könnte ein weiteres sehr gutes Jahr werden, meinen die meisten Branchenkenner.